Solarstrom gilt als Technologie mit großer Zukunft und wird als Alternative zur konventionellen Stromerzeugung immer wichtiger.

Mit einer Photovoltaik-Anlage (PV) wird Sonnenlicht direkt in elektrischen Strom umgewandelt. Sie erhalten und fördern eine lebenswerte Umwelt und erzielen sehr gute Renditen durch die Stromeinspeisung ins öffentliche Stromnetz.

Die Sonne schickt uns täglich 15.000 Mal mehr Energie als alle Menschen heute verbrauchen. Das macht sie umweltfreundlich und noch 4,5 Milliarden Jahre verwendbar.

Die Stromabnahme und die hohe Vergütung ist vom Gesetzgeber geregelt und durch das Erneuerbare Energien Gesetz (EEG) auf zwanzig Jahre abgesichert und garantiert!

In Süddeutschland liegt die durchschnittliche Sonneneinstrahlung bei 1.075 kWh pro m² p.a.

Den Jahreszeiten zum Trotz hat die Sonnenenergie immer Saison. Selbst an überwiegend trüben Herbst- und Wintertagen erzielt eine PV-Anlage noch eine beachtliche Energieausbeute.

Der von den Solarmodulen erzeugte Strom wird vom Wechselrichter automatisch in die für das öffentliche Stromnetz geeignete Form gebracht und über einen eigenen Stromzähler direkt bei dem lokalen Energieversorger (EVU) eingespeist.

Zahlreiche Überwachungs- und Automatisierungsfunktionen sorgen dabei für einen reibungslosen Betrieb der Anlage.

Die Energieversorgungsunternehmen bzw. die Netzbetreiber sind laut Erneuerbare Energien Gesetz (EEG) dazu verpflichtet, den Strom aus Photovoltaikanlagen abzunehmen und entsprechend zu bezahlen.

Vorabinformation

In Deutschland, Bundesland Saarland, im Landkreis St. Wendel befindet sich der Gewerbepark Bliesen.

Das Gelände des Gewerbeparks Bliesen ist ca. 55.000 m² groß und mit Gewerbe-, Produktions- und Lagerhallen, sowie einem Bürogebäude bebaut.

Der Gewerbepark in Bliesen wird seit dem Jahr 2003 betrieben, nachdem dort aus Rentabilitätsgründen die Fertigung von Wand- und Deckenelementen für die Fertighausindustrie eingestellt wurde.

Die 22.000 m² Gewerbe- und Lagerhallen, sowie dass Bürogebäude sind an unterschiedliche Mieter mit unterschiedlichen Laufzeiten der Mietverträge vermietet. Die Auslastung der Gesamtanlage beträgt derzeit 85%.

Zur dauerhaften Erzielung einer derart hohen Auslastung ist ein aktives Gewerbeparkmanagement der Anlage zugeordnet.

Es ist beabsichtigt, auf den Dächern der 22.000 m² Produktion- und Lagerhallen ein Solarkraftwerk mit Einspeisung des Stroms in das öffentliche Stromnetz zu errichten.

Die Einspeisevergütung ist per gesetzlicher Regelung der Bundesrepublik Deutschland für 20 Jahre garantiert und beträgt im Mittel über die gesamte Laufzeit 450.000,00 € pro Jahr für die geplante Anlage.

Die Gewerbepark Bliesen GmbH bietet einem oder mehreren Investoren die Möglichkeit sich an dem Gewerbepark inklusiv der Photovoltaikanlage zu beteiligen. Die Beteiligungsmöglichkeit ist auf maximal 3,5 Mio. € begrenzt.

Die Rückzahlung der 3,5 Mio. € erfolgt nach Ablauf des 14. Investitionsjahres.

Für die gesamte Laufzeit wird eine Rendite aus dem Solarkraftwerk von 4,05% p.a. auf das investierte Kapital garantiert. Die Garantie erfolgt durch Abtretung von Anteilen der zur Verfügung stehenden 450.000,00 € Einspeisevergütung. Die Auszahlung der Zinsen erfolgt vierteljährlich nachschüssig.

Neben der Abtretung werden dem Investor an Rangbereiterstelle im Grundbuch des Gewerbeparks Grundschulden zur zusätzlichen Absicherung des Investments auf der Immobilie gewährt. Dem Range vor dieser Absicherung steht lediglich die Bankfinanzierung in Höhe von max. 4,5 Mio. €, sodass die Absicherung des Gesamtinvestments den 8,6-fache Ertrag (Einspeisevergütung und Mieten) nicht übersteigt.

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